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山东省收紧二套房贷多数银行以审批日为界

2019-05-15 00:46:48来源:励志吧0次阅读

山东省收紧二套房贷 多数银行以审批日为界

摘要:国务院出台新的二套房贷款政策之后,日前,我省大部分银行已开始执行。对于正在办理过程中的房贷是否执行新政,多数银行表示将以贷款审批日为界,也有个别银行是以放款日为界。

舜讯 国务院出台新的二套房贷款政策之后,日前,我省大部分银行已开始执行。对于正在办理过程中的房贷是否执行新政,多数银行表示将以贷款审批日为界,也有个别银行是以放款日为界。

“银行何时执行房贷新政策?我的房贷手续还没办下来呢!”国家二套房贷新政出台后,正在办理房贷手续的济南市民张先生非常担心,如果银行执行新政的话,自己不仅要多支付10%的首付,还要承担更多的贷款利息。

19日,从各大银行了解到,四大国有银行中,工行、农行、中行已开始执行房贷新政,只有建行目前仍然执行二套房首付不得低于40%,房贷利率不得低于基准利率0.8倍的政策。但建行经七路支行的相关工作人员表示,总行已着手制定新规,近期可能执行新规定。在各股份制商业银行中,交行、中信、光大、齐鲁、浦发等银行也已经开始执行新政,而深发展、华夏、民生等银行虽然尚未执行,但工作人员均表示本周内总行会下发新通知,或将执行新政。

对于处在办理过程中的房贷,将按照新规还是旧规执行?从各大银行获悉,一般以贷款审批日期为界,也就是说,在新政出台时已经审批通过但未放款的,仍按老政策执行,尚未审批通过的则要执行“二套房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率1.1倍”的新政。但工行、中信等个别银行则是以放款日期为“界”,即使新政出台时已经审批通过,只要尚未放款,一律按照新政执行。

二套房贷新政已落实,银行三套及以上房贷政策是否调整?调查中,各大银行相关人士均表示,暂时未收到上级行关于三套房贷款政策调整的通知。19日下午,光大银行济南分行的房贷人士告诉:“总行将于本周出台三套房新规,即使不按照国家新政全面叫停,首付款比例和房贷利率也会有不同程度的提高。”不少银行房贷部门的负责人也表达了相同的观点,未来,贷款买三套房的成本将大幅度提高。

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